Choix du terrain, realisation Plusieurs plans avec un architecte, validite du pret bancaire, declaration potentielle aupres de l’administration : vous avez realise chaque etape prealable a la construction de votre maison. Mais apres le depot de ce dossier et l’obtention du permis de construire aupres une mairie, vous vous demandez probablement quel sera le delai de livraison de ce beaucoup !
En effet, connaitre la date de reception du logement va s’averer indispensable pour vous projeter, Afin de bien organiser l’achat de votre maison individuelle ou bien Afin de anticiper le depot de preavis dans votre logement actuel. Apres avoir obtenu l’autorisation de construire en mairie, sachez donc qu’il vous faudra compter un delai de plusieurs mois a plus d’un an pour vous installer au sein d’ votre maison, tout en gardant a l’esprit que de multiples elements vont jouer sur la date de connexion.
Quel reste le delai de construction d’une maison individuelle ?
- Le duree moyenne de construction de la maison individuelle reste de 8 a 12 mois
- Cette duree varie par rapport i plusieurs tinder tarifs facteurs tel que la taille en maison
- Faites appel a un constructeur experimente pour eviter les mauvaises surprises
Qu’importe ce projet de maison a construire, diverses elements restent communs en termes d’etapes ainsi que delai avant reception du logement. Il vous faudra au prealable mettre en place un panneau d’affichage du permis de construire avant le commencement des travaux, pour respecter le Code de l’Urbanisme et de donner les moyens a un tiers d’exercer son droit de recours pour s’opposer a toutes les travaux a engager (qui dispose d’un delai de 2 mois).
Ensuite, il va i?tre possible de proceder a l’ensemble travaux sur le chantier Dans l’optique de faire aller votre maison de terre, tels que le terrassement, les fondations, le raccordement a l’eau, le dallage, la construction des murs, d’la charpente puis les travaux de finition (isolation, carrelage, electricite, etc.). Toutes ces etapes paraissent indispensables Afin de la construction d’une maison individuelle, mais leur duree va toutefois varier suivant le projet et evoluer au fil de l’avancement du chantier. Toutefois, il vous faudra compter 1 delai minimum de 8 mois Afin de la connexion de votre maison et jusqu’a un an dans certaines situations. Si vous prenez la decision de construire vous-meme votre maison, les delais pourront etre plus longs et dependront surtout un moment que vous avez a accorder a votre projet et au materiel dont vous disposez.
Pour etre en conformite avec la loi, il faudra savoir que le constructeur auquel vous faites appel doit vous presenter une garantie de livraison i l’instant de la signature des documents du contrat de construction. Elle inclut plusieurs assurances concernant le proprietaire, dont le respect d’la date de distribution mentionnee par le constructeur, ainsi que les regles et les penalites en cas d’allongement des travaux. Sans compter que, un constructeur individuel ou votre architecte va en general vous fournir un plan d’activite approximatif de realisation Plusieurs chantiers ainsi que l’etat d’avancement du chantier. Ce dossier va vous permettre de situer chaque etape d’une construction dans le temps et d’y voir plus net concernant la date de reception au fur et a mesure des chantiers.
Les caracteristiques qui font varier la duree de construction d’une maison
Puisque vous prenez toutes vos propres decisions sur les plans une maison, via l’agencement des pieces et que vous choisissez le terrain sur lequel la faire construire, chaque projet reste tout autre. Cela reste donc complexe de soumettre un delai moyen pour l’achevement de la construction apres l’obtention du permis de construire, d’autant que de multiples autres criteres paraissent a prendre en compte :
- Le choix du constructeur : de par leur experience dans le secteur du service de construction, les artisans avec lesquels ils travaillent, les garanties de delai qu’ils proposent, etc., plusieurs experts pourront vous offrir votre contrat avec des delais plus rapides que d’autres.
- Le terrain reste egalement un facteur a considerer, car s’il est difficile d’acces, accidente ou s’il comporte beaucoup de vegetation, la duree des travaux pourra etre plus longue.
- La surface du logement : de facon pleinement logique, plus une maison est grande, plus la duree de construction est longue. Ainsi, si la maison dispose d’un ou de plusieurs etages, le chantier prendra plus de temps libre qu’un batiment de plain-pied.
- Le type de maison est un nouvelle critere qui va jouer sur le delai de construction. Par exemple, une maison en kit ou dont l’ossature reste en bois va i?tre plus pratique a construire qu’une maison plus traditionnelle fabriquee a l’aide de parpaings.
- La meteo joue egalement votre role crucial dans un chantier de construction, car le vent et J’ai pluie notamment peuvent rendre impraticable le terrain pour les engins de chantier, rendre dangereuse la pose une toiture, empecher nos macons de travailler, etc.
- La date de demarrage des travaux va aussi influer via le delai de construction, d’abord Afin de des raisons climatiques evoquees plus tot, mais egalement, car des vacances d’ete impliquent souvent une pause du chantier ou un ralentissement des chantiers.
Nous vous recommandons ces autres pages :
